結局「仕組み」を作った人が勝っている

結局「仕組み」を作った人が勝っている (光文社ペーパーバックスBusiness)

結局「仕組み」を作った人が勝っている (光文社ペーパーバックスBusiness)

本書を読むと,とにかくやったもん勝ちであることがよくわかる.

こういった数々の事例から,いくつかの本質を読み取り,原理原則を学ぶ.そして他の(まだ未踏かつニッチかつ得意な)分野に応用するように行動する.そしてチェックしてみてこれがダメなら,また別の応用を考える.

これを成功するまで繰り返すこと.ただそれだけ.これもある意味,仕組み.

「仕組み」の定義

  • 「仕組み」とは,一度作ってしまえば,自分はさほど働くことなく,自動的に収入が入ってくるシステムをいう
  • しかもそれは,「普通の人」が1人で,できる限り小資本かつローリスクで実現できるものでなくてはならない
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不動産投資

純利回り = (年間家賃総収入 × 80%) / (物件価格 × 110%)

  • 利回りは12%以上を設定.(ちなみに藤山氏の平均純利回りは35%)
  • 110%の10%は諸経費
  • 80%の20%は管理費や固定資産税などの費用

メモ

参考文献